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¿Cuánto necesito para comprar una casa?

¿Cuánto dinero en efectivo debe tener para comprar una casa?

¿Cuánto necesito para comprar una casa?

Para gran parte de la población, comprar una casa es como alcanzar el sueño americano. Sin embargo, puede ser un sueño caro de alcanzar. Además de poder optar a una hipoteca, también necesitará disponer de bastante dinero en efectivo para comprar su primera casa. Entonces, ¿cuánto dinero se necesita para comprar una casa?

Pago inicial

Hasta cierto punto, la cantidad que quiera pagar como entrada depende de usted. Si quiere evitar comisiones o el seguro hipotecario privado, le conviene dar como entrada el 20% del precio de compra de la vivienda. Sin embargo, usted sería libre de poner tan poco como el 3,5 por ciento con un préstamo de la FHA, o incluso 0 por ciento si le sucede a calificar para productos tales como préstamos para viviendas VA.

Gastos de cierre

Si no tiene cuidado, todos los gastos de cierre asociados a la compra de una casa pueden aparecer sin que se dé cuenta. Por ello, deberá asegurarse de que dispone de suficiente dinero en efectivo para cubrir todos los gastos de cierre cuando llegue el momento. Por lo general, la mayoría de los propietarios acaban pagando alrededor del 2 o el 3 por ciento del precio de compra en concepto de gastos de cierre. Es posible que pueda pedir al vendedor que cubra una parte si está dispuesto a negociar.

Mantenimiento y reparación del hogar

Aunque la mayoría de los nuevos propietarios se acuerdan de ahorrar suficiente dinero para el pago inicial y los gastos de cierre, muchos tienden a olvidarse de tener algo de efectivo a mano para cubrir los inevitables gastos de mantenimiento y reparación que surgirán durante los primeros meses de propiedad de la vivienda. No hay normas estrictas sobre la cantidad de dinero que debe tener disponible para cubrir estos gastos, pero una buena regla general sería destinar alrededor del 1 o el 2 por ciento del valor de la vivienda a una cuenta de ahorro para casos de emergencia. Si su casa es nueva y aún está en garantía, puede ahorrar menos para el mantenimiento. Sin embargo, si su casa es más antigua y tiene un historial de problemas, probablemente querrá ahorrar un poco más de dinero para cubrir cualquier problema que pueda surgir.

En este artículo se han mencionado los tres aspectos de la compra de una vivienda que requieren más dinero, pero también pueden surgir otros pequeños gastos. Por ejemplo, algunas empresas de servicios públicos cobran por abrir una nueva cuenta. Aunque todos estos gastos pueden acumularse, si está bien preparado y dispone de suficiente dinero en efectivo, no tardará en disfrutar de su nueva casa.

 

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