Skip to content
Solicitud de hipoteca - HLP

Cómo conseguir una hipoteca

Si usted es como la mayoría de la gente que compra una casa nueva, financiará la compra obteniendo una hipoteca. Solicitar un préstamo hipotecario requiere cierta preparación y documentación. Para evitar retrasos y múltiples reuniones, es útil saber qué esperar de la primera reunión con el agente de préstamos.

Cómo conseguir una hipoteca, primer paso: identificación personal

Para iniciar el proceso de solicitud, necesitará un documento de identidad válido con fotografía expedido por el gobierno. El prestamista necesitará su número de la Seguridad Social, su fecha de nacimiento y su dirección actual. También debe estar preparado para proporcionar cualquier dirección anterior que haya tenido en los últimos dos años.

Obtener una hipoteca requiere información financiera detallada. Por supuesto, el prestamista no puede fiarse simplemente de tu palabra, así que tendrás que aportar documentación. Tanto si empiezas con una preaprobación de hipoteca como si vas a refinanciar un préstamo hipotecario ya existente, muchos de los documentos requeridos son los mismos.

Entre los documentos que necesitará para obtener una hipoteca se incluyen:

  • Sus declaraciones de la renta de los dos últimos años
  • Recibos de pago de al menos los últimos 30 días
  • Todos los formularios W-2 de los dos últimos ejercicios fiscales
  • Dos meses de extractos bancarios recientes
  • Fotocopia del carné de conducir o del documento de identidad
  • Fotocopia de la tarjeta de la Seguridad Social

Dependiendo del tipo de préstamo y de su situación financiera, puede haber otros documentos necesarios para obtener su hipoteca.

Circunstancias financieras inusuales y préstamos hipotecarios

Por supuesto, la situación financiera de cada persona es diferente. En función de sus datos financieros personales, es posible que necesite información o documentación adicional para que le aprueben el préstamo hipotecario. Es posible que tenga que proporcionar al prestamista:

  • Su sentencia de divorcio
  • Documentación para la liquidación de la quiebra
  • Documentación relativa a litigios de crédito pendientes de resolución o en curso
  • Trámites de origen para grandes depósitos en efectivo

Cualquier circunstancia financiera inusual puede requerir que usted proporcione un rastro de papel con el fin de obtener su financiación. Si se anticipa a esta necesidad, podrá evitar retrasos en el proceso de suscripción.

Cuanto antes le aprueben (o preaprueben) el préstamo, más cerca estará de la casa de sus sueños. Ahora que ya sabe qué puede esperar cuando se reúna con el agente de préstamos, puede reducir al mínimo las esperas y el enloquecido ajetreo de papeleo necesario para obtener la financiación de su vivienda.

Volver arriba