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Las ventajas de elegir un préstamo FHA

Las ventajas de elegir un préstamo FHA

Los préstamos de la FHA están asegurados por la Administración Federal de la Vivienda y están diseñados para ayudar a los compradores de vivienda con bajos ingresos a obtener un préstamo hipotecario. Si nunca ha obtenido un préstamo de la FHA, es posible que pueda optar a uno aunque crea que su puntuación crediticia no es lo suficientemente alta. Los préstamos de la FHA son los más fáciles de aprobar y requieren el menor pago inicial. Hay pocas razones para no optar por un préstamo de la FHA si le aprueban. Si usted es elegible para un préstamo de la FHA, aquí están todos los beneficios que puede cosechar si está aprobado.

  1. Pago inicial muy bajo 

La mayoría de los préstamos convencionales exigen un 20% del precio de venta como pago inicial. Ni que decir tiene que, en la situación económica actual, puede resultar difícil adquirir una entrada tan elevada. Con un préstamo de la FHA, puede poner tan sólo un 3,5% de entrada. Un pago inicial asequible puede ser la diferencia entre convertirse en propietario ahora o esperar años para ahorrar el dinero suficiente. No permita que un pago inicial elevado le impida ser propietario de una vivienda. 

  1. Directrices de Aceptación Suelta

Es mucho más fácil obtener la aprobación para un préstamo de la FHA que para un préstamo convencional. Los préstamos de la FHA no requieren puntuaciones de crédito perfectas ni ratios de endeudamiento bajos. Mientras que una puntuación de crédito extremadamente baja puede impedir su capacidad para ser aprobado para un préstamo de la FHA, usted no necesita una puntuación superior a 700 para obtener la aprobación. Si le han rechazado un préstamo hipotecario convencional, intente solicitar un préstamo de la FHA. 

  1. Anticipo regalado

Los préstamos convencionales limitan la cantidad de dinero que alguien puede regalarte para el pago inicial. La mayoría de los prestamistas quieren asegurarse de que usted puede hacer frente al pago inicial para no incurrir en impago del préstamo. Pero los préstamos de la FHA no limitan la cantidad que puede recibir como regalo para el pago inicial. Si usted tiene un miembro de la familia que está dispuesto a pagar la totalidad de su pago inicial, un préstamo de la FHA le permitirá hacerlo. 

  1. Más fácil de refinanciar

Es mucho más fácil refinanciar un préstamo FHA que un préstamo convencional. Por supuesto, ambos préstamos pueden ser refinanciados en el camino, pero usted tendrá que lidiar con mucho menos burocracia con un préstamo de la FHA. Usted puede, potencialmente, ni siquiera necesita una evaluación de la propiedad para refinanciar un préstamo de la FHA. La refinanciación puede ser un dolor y la dificultad de la refinanciación puede evitar que la reducción de su tasa de interés en la línea. Con un préstamo de la FHA, puede refinanciar con el menor inconveniente y asegurarse de que siempre tiene la tasa más baja disponible. 

Al decidir entre un préstamo convencional o un préstamo de la FHA, es importante conocer los beneficios que un préstamo de la FHA le puede proporcionar. Si le han denegado un préstamo convencional, eso no significa necesariamente que le vayan a denegar un préstamo de la FHA. Si no está seguro de si reúne los requisitos o no, solicite un préstamo de la FHA hoy mismo. Puede ser una aplicación que cambia su vida para mejor.

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