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duración de la hipoteca - Home Lending Pal

¿Cuál es la duración de hipoteca adecuada para usted?

La compra de una nueva vivienda puede ser un momento angustioso: puede resultar difícil saber si se están tomando todas las decisiones correctas. La duración de la hipoteca es una de las principales preocupaciones de los futuros propietarios. ¿Qué plazos hay disponibles y cuáles son las ventajas o desventajas de cada uno?

Por lo general, la mayoría de los prestamistas ofrecen dos plazos hipotecarios principales: 15 y 30 años. Unos pocos pueden ofrecer también un plazo de 40 años, pero no es lo habitual. También habrá otras variables, como los tipos de interés fijos frente a los tipos de interés variables disponibles en ambos plazos.

El plazo de 30 años es la opción más común. Los prestatarios que opten por este plazo recibirán un tipo de interés más alto que los que opten por el plazo de 15 años y pagarán más en intereses durante la vida del préstamo. Sin embargo, una de las principales ventajas del préstamo a 30 años es la flexibilidad para pagar una cantidad adicional al principal cuando le sobre algo de dinero a final de mes. Hacer esto con regularidad puede ayudar a reducir en gran medida el tiempo necesario para pagar el préstamo. Si prefiere pecar de precavido en lo que se refiere a los pagos mensuales, la hipoteca a 30 años es para usted.

Hipoteca a 15 años

El plazo de 15 años no es tan popular como el de 30 años. En gran parte, esto se debe al hecho de que un plazo más corto significa pagos mensuales más altos. Para algunos, este pago mensual más elevado se ve compensado por el tipo de interés más bajo que recibirá en un préstamo a 15 años. Mientras que el préstamo a 30 años permite al prestatario pagar dinero adicional para el capital cuando disponga de él, el préstamo a 15 años le obliga a hacerlo. Si está seguro de que podrá hacer frente a los pagos de la hipoteca a 15 años, podrá amortizar su casa muy rápidamente con esta opción.

Sea cual sea la opción hipotecaria por la que decida optar, recuerde tener en cuenta todos los gastos y factores adicionales a la hora de tomar su decisión. Con una planificación prudente, tendrás la casa de tus sueños en un abrir y cerrar de ojos.

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